Vente maison 99 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rolleboise (78270)

Maison 4 pièces avec vue panoramique sur la Seine
Située dans la charmante commune de Rolleboise, cette maison mitoyenne de 65 m² environ offre une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve de la Seine. Avec un fort potentiel, elle conviendra parfaitement à un primo-accédant ou un investisseur souhaitant se lancer dans un projet locatif. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour exploiter pleinement les atouts de ce bien.
Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose d’une pièce séjour/cuisine, de trois chambres, une salle d’eau avec toilette.
Côté extérieur, un terrain en pente offre la possibilité d’aménager un garage ou une dépendance en accès direct depuis la rue. La belle terrasse, quant à elle, permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Seine.
À seulement 7 minutes en voiture des commerces et de la gare, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités.
Prix : 99 500 € (dont 4,73 % d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs)
Toute offre crédible dans son montant et dans son financement, sera étudiée avec attention.
Jérémie ROZIER / 06 77 61 11 36 / Agent commercial indépendant PBH IMMO, immatriculé au Registre Spécial des agents commerciaux du Tribunal de Versailles sous le numéro : 809 258 155Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 477 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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JÉRÉMIE ROZIER - PBH IMMO

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