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Vente maison 129 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
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- 1 985 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
59100 ROUBAIX - PROCHE METRO ALSACE - IDEAL JEUNE COUPLE & PRIMO ACCEDANT
MAISON STYLE BEL ETAGE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - GARAGE INTÉGRÉ - VERANDA
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison 3 pièces de style Bel Etage de 65m2 habitables (80 m2 utiles), lumineuse et très bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 46m2.
La maison se compose de 3 niveaux :
- au Rez-de-Chaussée, une entrée mène directement à une salle de bain (baignoire et double vasque) et des WC séparés
- Par un escalier, on accède à une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée (nombreux rangements), à un séjour de 15m2 lumineux
- Par un second escalier, on accède à l'espace nuit : 2 chambres dont 1 passante et des WC séparés.
La véranda de 11m2 se trouve au 1er étage et est accessible par la cuisine.
Un garage 1 voiture se trouve intégré au RDC (possibilité de le transformer en chambre supplémentaire)
La maison se situe dans une rue calme du quartier du Fresnoy, à 300 mètres de la station de métro "Alsace" et à 500m de l'accès à la Voie Rapide Urbaine qui permet d'accéder à toute la métropole lilloise et également aux autoroutes A22 et A25.
Un supermarché, des écoles et toutes les commodités sont proches.
Eléments techniques du bien :
- chauffage et production d'eau chaude : Chaudière gaz de marque ELM LEBLANC parfaitement entretenue
- menuiseries : double vitrage chassis PVC
- stationnement gratuit dans la rue
Maison qui n'est pas soumise au statut de la copropriété.
Maison idéale pour un jeune couple qui cherche à acquérir sa première maison.
Pour la visiter et découvrir tous ces charmes, contactez Sylvie LEBLANC - consultante immobilier Efficity - au 06 42 52 44 75 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Leblanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909339376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 176924 - Réf Superimmo : ANVXXY6RL
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 985 € / m² |
| Taxe foncière : 888 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 46 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 15 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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