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Vente maison 74 800 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rozier-en-Donzy (42810)
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- 1 151 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Feurs, venez vite découvrir cette charmante maison de village atypique mitoyenne sur 2 côtés à proximité directe du centre ville et des commerces ! On y accède par une terrasse de près de 30 m² et le bien s'ouvre sur une cuisine de 12 m² donnant sur un salon de près de 17 m² exposé sud avec une magnifique vue sur la plaine du Forez. Au même étage vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et WC de 7 m² et d'une chambre de 11 m² . Au niveau du dessous, vous trouverez une deuxième chambre de près de 12 m² et une deuxième petite salle d'eau de 2m² . Un petit jardin extérieur clôturé et en surplomb vous permettra d'admirer la vue ! Le bien est équipé sur son ensemble de menuiseries PVC double vitrage. Un budget sera à prévoir pour mettre aux normes l'électricité et installer un système de production de chauffage à eau chaude pour permettre de réutiliser le réseau de radiateurs en fonte. L'isolation en toiture et au niveau des planchers est existante; elle sera à parfaire au niveau des murs en pisé non mitoyens. Le bien dispose également de dépendances qui pourront être exploitées ! Elle sont actuellement composées d'un atelier de près de 7,5 m² , d'une cave voutée de 20 m² environ et d'un local qui pourra servir pourquoi pas de local chaufferie de 10 m² . Il y également une zone couverte de près de 18 m² ! Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel !qui ne vous laissera pas indifférent ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 17/05/2024 -
Réf. agence : 312 - Réf Superimmo : ANVXVM7RD
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| Prix de vente : 74 800 € | Prix au m² : 1 151 € / m² |
| Taxe foncière : 49 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312149.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 216 m² | Orientation : Sud |
| 3 caves | Année de construction : 1800 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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