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Vente maison 175 960 €
65,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saffré (44390)

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  • 2 694 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

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Description

Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !
Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...
*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Saffré - 07 64 31 19 13 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : ***
Cette agréable maison au coeur du bourg de Puceul, à deux pas des commodités, commerces, écoles... et de la route de Rennes.
Cette maison pleine de charme vous propose une vie de plain-pied et un jardin de 300 m² avec une dépendance en pierres.
Elle est composée d'une pièce de vie sur parquet d'origine dotée de son poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Afin de compléter ce charmant espace de vie, vous pourrez bénéficier d'une mezzanine à finir d'aménager pour créer par exemple, un espace bureau.
N'attendez pas pour visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 6 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM9748-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX4MY1
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Caractérisques
Prix de vente : 175 960 €Prix au m² : 2 694 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf

65,31 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingAnnée de construction : 1960
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an
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