Vente maison 125 000 €

65,16 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Maison de ville 65m² Saint -Aubin Les Elbeuf
STRATEGIMMO: Nous vous proposons cette charmante maison de ville idéalement située au centre de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la Seine, parfaite pour vos balades durant les beaux jours.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d’hiver ainsi qu'un toilette indépendant.
Au 1er étage :
Un séjour lumineux, une salle de douche et une chambre spacieuse de 14 m².
Au 2e étage :
Des combles aménagés en deux belles chambres : l’une de 18 m² et l’autre de 12 m².
Les Atouts supplémentaires de ce bien :
Une cave offrant un espace de rangement pratique. Une grande cour de 141 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et un atelier pour les amateurs de bricolage ou de projets créatifs.
Cette maison combine confort, praticité et charme. Ne manquez pas cette belle opportunité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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SAINT ETIENNE IMMOBILIER

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