Superimmo
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Vente maison 450 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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  • 6 923 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Fiducia

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Description

*** SOUS COMPROMIS ***
L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT-AYGULF a le plaisir de vous proposer à la vente :
Cette charmante maison située à seulement 300m du centre de Saint-Aygulf et qui offre tout le confort du plain-pied et bénéficie des atouts d'une construction récente.
Nichée dans un secteur résidentiel prisé, à proximité des plages et des commerces, ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple.
D'une superficie de 65m2, cette maison comprend un grand espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un beau cellier, deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau privative, un dressing et toilettes indépendantes.
Côté extérieur, l'implantation de la maison permet de profiter pleinement des quelques 340m2 de jardin avec sa terrasse couverte et sa piscine de 6m par 4m, places de parking intérieures.
Prix de vente: 450 000EUR honoraires d'agence inclus.
Venez rapidement découvrir ce bien rare et très recherché.
N'hésitez pas à nous contacter au 06.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, riue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @

Publiée le 17/10/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : CP-8353 - Réf Superimmo : ANVXTNMIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 410 m²Piscine
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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