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Vente maison 96 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)

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  • 1 477 €/m²
Maia MALPAS - iad

Maia MALPAS - iad

5 avis
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Description

iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : Cette maison mitoyenne située dans un cadre paisible est proche de Saint Brieuc de Mauron. Elle est située à 5 minutes de la commune de Mauron qui offre tous les commerces de base, et à 25 minutes de la ville de Ploermel.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
Étage : Deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Dépendances : Espace annexe de plus de 30m² accessible depuis la maison, comprenant un cellier, une buanderie et un second WC, idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de travail.
Extérieur :
Avant de la maison : Petit jardin clôturé, parfait pour un espace de verdure ou un aménagement paysager.
Arrière de la maison : Terrain clos avec une terrasse permettant de stationner deux véhicules, sécurisé par un portail.
Informations techniques :
Assainissement : La maison est actuellement équipée d’une fosse étanche qui nécessitera des travaux de mise en conformité selon les règles en vigueur.
Avec une parcelle totale de 540m², cette maison semble idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commerces.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1624856 - Réf Superimmo : ANVXX2ESO
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - ter. 540 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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