Vente maison 129 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Chamond (42400)

MAISON 3 PIECES AVEC JARDIN À VENDRE À SAINT-CHAMOND
Idéal primo-accédants
Devenez propriétaire de votre maison individuelle avec jardin et terrasse.
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison offrant une superficie habitable de 65 m², située dans un quartier paisible à proximité des transports en communs et des axes autoroute RN88.
Ce bien possède de nombreux atouts et un potentiel considérable, parfait pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux pour personnaliser leur espace de vie.
La maison comprend deux chambres et une salle de bains entièrement carrelée. Un poêle à granulés neuf assure un chauffage efficace et agréable tout au long de l'année. Double vitrage bois. Cumulus pour l'eau chaude et chauffage électrique.
Cette maison dispose d'un garage spacieux et fermé pouvant accueillir deux véhicules ou idéal pour le rangement, le bricolage ainsi qu'un emplacement privé découvert permettant de stationner trois véhicules.
L'orientation Sud/Ouest créant une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse aménagée avec une piscine tubulaire pour vous détendre au soleil sans vis à vis.
Ce bien dispose également d’un terrain non attenant de 331 m², constructible.
Cette maison offre un potentiel significatif pour ceux qui souhaitent investir dans des travaux de confort et d'aménagement. Le terrain constructible ajoute une dimension unique, permettant de concrétiser divers projets futurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Proposition d'aménagement disponible sur demande.
Surface : 65 m² au sol (43m² carrez)
DPE : F
GES : C
Prix: 129.500 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 467 euros
Pour plus d’infos, contactez Bastien SOUMAH agent commercial immobilier immatriculé au 06 64 17 39 69
RSAC de St Etienne sous le numéro 914440334.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2657
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Prix de vente : 129 500 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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