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Vente maison 480 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Clément-des-Baleines (17590)

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  • 7 385 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Au coeur du Gillieux, maison de plain pied sur jolie jardin clos de murs, sans vis à vis.
Une allée pour le stationnement de véhicules, une cour fleurie. La maison profite d'un double accès. Un séjour, une véranda, deux chambres, douche et toilettes.
Un garage aménagé compléte ce bien.
Un bel appentis sur le fonds de la parcelle (bucher, garage à vélo, outils de jardinage...)
A voir absoluement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 2476 - Réf Superimmo : ANVXWG2YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 7 385 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 27 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceduphare.com/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 308 m²1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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