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Vente maison 158 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
Saint-Denis-en-Val (45560)

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  • 2 431 €/m²
Olivier Rossignol-Lacroix - iad

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Description

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Maison de 64,36 m² à rénover avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 151 m² à Saint-Denis-en-Val sur un terrain de 822 m²
Idéalement située dans un quartier calme de Saint-Denis-en-Val, cette maison de type 2 offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves. Actuellement composée d'une chambre, d'un séjour lumineux de 35,79 m² et d'une salle d'eau, cet espace peut être repensé et aménagé selon vos envies.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique d'agrandissement. Selon le PLUM, il est possible d'envisager une extension jusqu'à 151 m² au sol, permettant de maximiser le potentiel de ce terrain de 822 m².
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique. Profitez également d'une exposition idéale au sud, à l'est et au nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux et souhaitent créer leur propre espace de vie sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1602724 - Réf Superimmo : ANVXWP7A7
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 2 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 2 pièces - ter. 822 m²Année de construction : 1970
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