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Vente maison 104 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Félicien (07410)

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  • 1 600 €/m²
  • Exclusivité
Nathalie JOSEPH - iad

Nathalie JOSEPH - iad

29 avis
06 73 65 48 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Joseph (06 73 65 48 69) vous propose : Exclusivité !
Coup de cOEur garanti pour cette jolie maison en pierre au centre du village de St Félicien, renommé pour son exceptionnelle course cycliste : l'Ardéchoise.
La maison se compose de trois niveaux.
Tout d'abord un studio entièrement rénovée avec sa terrasse,
à l'étage séjour, cuisine, salle d'eau WC, au 3ème étages 2 chambres, pas de travaux à prévoir, 2 caves viennent se rajouter à cette maison.
Au cOEur de l'Ardèche verte, la vie commerçante et artisanale, les marchés de producteurs locaux, le tissu associatif et son hôpital dynamisent ce joli village St Félicien.
Niché dans un écran de verdure, au calme, les amoureux : de la nature, des randonnées, de la cueillette des champignons, seront comblés. Les nombreux sites comme le Mastrou le vélo rail, le safari de Peaugres développent une activité touristique diversifiée favorable aux locations saisonnières.
à visiter sans tardé !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph EI (ID 31802), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1541949 - Réf Superimmo : ANVXW3LMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
574 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 830374179
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