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Vente maison 77 000 €
65 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Gaultier (36800)

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  • 1 185 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cedric HAVART - iad

Cedric HAVART - iad

5 avis
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Description

iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Charmante Maison à Rénover à Saint-Gaultier – Idéale pour un Projet de Transformation
Située dans un quartier paisible de Saint-Gaultier, cette maison pleine de potentiel est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Avec ses 65 m² de surface habitable répartis sur deux étages, elle offre de nombreuses possibilités pour transformer cet espace en un véritable cocon sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, actuellement non équipée, est prête à être repensée selon vos envies. La salle de bain se situe également au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité, ainsi qu'un espace WC.
À l’étage, deux chambres offrent de belles perspectives pour créer des espaces nuit confortables et personnalisés. De plus, le grenier partiellement aménagé, et à rénover, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de rangement ou de loisirs selon vos besoins.
La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout, offrant une gestion simple des eaux usées.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une excellente opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts. Le potentiel de ce bien est immense, et après quelques améliorations, il pourrait devenir le chez-vous de vos rêves.
Son emplacement dans un quartier calme, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports, en fait un lieu idéal pour une vie sereine à Saint-Gaultier.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison pleine de charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 880 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1608846 - Réf Superimmo : ANVXWSLGK
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 435 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
880 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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