Vente maison 45 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-de-Reintembault (35420)

iad France - Chloé Lamorille (06 81 21 51 64) vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Georges-de-Reintembault.
D'une surface de 65m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie authentique.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux (20m2)vous accueille, suivi d'une salle d'eau de 5m2 (WC à part), d'une cuisine (13m2)et d'une arrière cuisine/chaufferie puis d'un garage avec grenier. Au premier étage, deux chambres de 9m2 et 14,5m2 exposées au nord et au sud offrent un confort optimal. Au deuxième étage se trouve un grenier entièrement aménageable. Pas d'extérieur.
Un important rafraîchissement est à prévoir pour rendre ce bien plus confortable et le personnaliser à votre goût.
Située au centre du bourg, cette maison est proche de toutes les commodités. Opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 328 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Lamorille EI (ID 82105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 812380459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 692 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CHLOÉ LAMORILLE - IAD

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