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Vente maison 224 670 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 3 456 €/m²
  • Exclusivité
CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

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Description

EXCLUSIVITE CRESPEL IMMOBILIER! A vendre, à 5 minutes de SAINT GREGOIRE, en campagne de MELESSE, à 3 minutes de la zone commerciale de CAP MALO et de l'axe RENNES-SAINT MALO; beau potentiel pour cette maison de 65m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bains, wc, dans la continuité de l'habitation: un cellier et une seconde pièce restant à aménager pour un potentiel habitable supplémentaire, combles. Le tout sur un terrain d'environ 1430m² avec un garage et une dépendance. Un puits est également présent sur le terrain. Classe Energie: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 224 670 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 215 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 13990 - Réf Superimmo : ANVXX1J11
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Caractérisques
Prix de vente : 224 670 €Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193034.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 431 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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