Vente maison 169 600 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Soupplets (77165)

**À vendre : Charmante maison F2 avec jardin à Saint-Soupplets**
Audrey Thomaré d’EffiCity vous présente cette maison de 65 m², située au cœur de Saint-Soupplets. Idéalement positionnée près des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie pratique.
Cette habitation de PLAIN-PIED dispose d’une exposition plein sud et est, idéale pour profiter du soleil.
L'entrée avec rangement mène à un salon séjour spacieux de 30 m²env., ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle). Une grande chambre de plus de 14 m², une salle de bains avec fenêtre et WC complètent l'ensemble. Un débarras avec branchement pour machine à laver ajoute de la praticité.
À l’extérieur, un jardin à l’abri des regards, avec terrasse et cabanon, vous attend pour vos moments de détente.
Les ++
La toiture a été refaite en 2020
Les radiateurs à inertie ont été changés en 2021.
Le DPE D
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Thomaré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°900518598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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