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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette jolie maison rénovée récemment disposant de tout le confort moderne souhaité. Vous pouvez tout faire à pieds, les commerces de bouche et le centre bourg est à 500 mètres seulement de la maison. Pour les amoureux de nature et de balades en plein air, ce bien est fait pour vous. Vous avez accès rapidement à la mer ou à la forêt grâce aux pistes cyclables passant à proximité. Bénéficiez de ce cadre de vacances, reposant, avec les pins et les plages pour paysage. La maison dispose d'un salon climatisé ouvert sur une cuisine équipée d'appareils de dernière génération. Pour accentuer le confort du quotidien, vous y trouverez deux chambres climatisées pour de douces nuits d'été. La salle de douche, neuve, est de belle facture. Tout à été fait avec soin dans ce bien. Pour profitez de vos belles soirées estivales, un coin extérieur, vous permettra d'accueillir famille et amis et d'y déjeuner en toute tranquilité. Venez découvrir ce havre de paix et profitez de la vie paisible de bord de mer. Contactez-nous au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : WI_c51055 - Réf Superimmo : ANVXWDFSE
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Caractérisques
Prix de vente : 264 250 € Prix en baissePrix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-vendee-sud

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 340 m²Orientation : Est, Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 3,9%

264 250 €
23 juillet 2024
274 900 €
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