Vente maison 44 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salers (15140)

Située en plein bourg du village médiéval de Salers, venez découvrir cette maison mitoyenne de 65m2.
Elle propose de rez-de-chaussée, un garage de 23m2, un cellier et une salle d'eau.
Le premier étage se compose de la pièce principale de la maison avec un coin cuisine ainsi que de la première chambre, ces deux pièces mesurant 19,5m2 chacune.
Enfin, le dernier étage propose une seconde chambre avec vue sur les toits de Salers et un toilette.
Honoraires inclus de 11.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3580.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523

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Prix de vente : 44 500 €

Prix au m² : 685 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 671 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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LA MARONNE IMMOBILIERE

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