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Vente maison 159 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Saujon (17600)

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  • 2 446 €/m²
Angelique Denechere - iad

Angelique Denechere - iad

10 avis
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Description

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Charmante Maisonnette de Village de Pisany à 30 min de Royan
Située dans un environnement paisible, découvrez cette maisonnette mitoyenne avec son terrain de 440 m², idéale pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. À seulement 30 minutes des plages , elle allie tranquillité et proximité de la côte.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un grand cellier pratique pour le rangement, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des toilettes supplémentaires.
Un garage vient compléter cette maison.
Parfait pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités.
Prix attractif, à saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1608523 - Réf Superimmo : ANVXWRUZU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - ter. 440 m²Année de construction : 1940
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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