Vente maison 140 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Seyches (47350)

Entre Marmande et Miramont-de-Guyenne.
Maison sur sous-sol remise au goût du jour, idéalement située dans un quartier calme, à proximité à pieds des commerces, écoles et arrêt de bus.
Le rez-de-chaussée se compose d'une partie garage permettant de garer deux véhicules et d'un espace buanderie avec évier et rangements.
Un escalier intérieur vous mène à l'étage, afin de découvrir la pièce de vie lumineuse, chaleureuse, dotée d'un poil à granules donnant sur un large balcon sans vis-à-vis et sa cuisine ouverte.
Les deux chambres, salle de bains et toilette indépendant ont été modernisés.
Cette maison est implantée sur un terrain de 700m2, facile d'entretien, clôturé, arboré avec portail alu motorisé neuf.
De plus, un bel abri en bois construit récemment pour camping-car ou pouvant faire office de terrasse couverte complète le bien.
Les + :
- tout à l'égout
- maison bien entretenue
- quartier tranquille
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Agence Mlge Immobilier - Anaïs MALANGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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