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Description

Nathalie agence immojoy vous propose sur la commune de Simiane Collongue
une Maison de village entièrement rénovée de 65m2: volets roulants électrique, doubles vitages, climatisation réversible à proximité de tous les commerces et écoles, au pied des premiers sentiers de randonnée du massif de l'étoile, et place de parking à proximité.
Tout le confort moderne dans un cadre authentique, un véritable coup de coeur !
Cette maison de village, exposée plein sud, vous offre une terrasse de 15m2 avec sa pergola en bois pour y passer des moments de convivialité.
Au rez de chaussée, vous découvrirez sa cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie de 35m2, un toilette et une salle d'eau.
À l'étage, deux belles chambres avec placards amènagés.
Aucun travaux à prévoir.
Découvrez notre vidéo de présentation sur notre chaîne youtube:
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 3859 - Réf Superimmo : ANVXWXPBM
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 077 € / m²

Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 89 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1950Climatisation
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an
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