Vente maison 149 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

iad France - Maxime Cannesan vous propose: EN EXCLUSIVITE : Charmante maison de ville – À 500 m de la Place de l’Hôtel de Ville de Sotteville-lès-Rouen
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Les atouts de cette maison :
•Emplacement stratégique : proche des commerces, écoles et transports.
•Fonctionnelle et lumineuse : 65 m² sur 2 niveaux, comprenant 2 chambres, une salle d’eau, 2 WC.
•Confort extérieur : une terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours.
•Espace pratique : une cave idéale pour le stockage.
Une belle opportunité dans un secteur recherché, à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (7j/7)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 2 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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MAXIME CANNESAN - IAD

Siren : 918590001

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