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Vente maison 160 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sotteville-lès-Rouen (76300)

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  • 2 462 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Trianon Immo

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Description

Sotteville Trianon
En Exclusivité Achetez dans un environnement calme une maison individuelle lumineuse traversante avec jardin et garage.
Cette maison dispose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace repas, un séjour, une salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre avec placard et espace dressing.
Cave, Garage avec dépendance.
Beau potentiel avec possibilité d'agrandissement, prévoir rafraîchissement.
Bien rare sur le marché
REF PE 319
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : VM457-TRIANON - Réf Superimmo : ANVXXMLCQ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/trianon/159/hs2mk/bareme_trianon_immo_2.pdf

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 340 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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