Superimmo
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Vente maison 210 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Soulac-sur-Mer (33780)

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  • 3 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Atlantic Immo Medoc

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Description

SOULAC SUR MER
15 mn à pied du centre,
Maison offrant : séjour, cuisine , deux chambres, salle d' eau, WC, garage attenant (possible troisième chambre avec un changement de destination),
plus une dépendance très propre d' environ 19m², facilement aménageable en studio.
L ensemble situé proche de tout à pied ou à vélo.
Intérieur à remettre au gout du jour.(déjà en double vitrage)
Très bon rapport qualité prix, produit rare sur Soulac/mer ! ( prix ferme merci)
DPE en cours
Les risques auxquels sont exposés les biens à vendre, sont visible sur : Géorisques
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1970.00 €.

Publiée le 26/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM323-COMPANY33891SAV - Réf Superimmo : ANVXT0EOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 231 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33891sav/146/q03T1/honoraires_2_.pdf

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au fuel
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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