Vente maison 119 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thédirac (46150)

Située dans un environnement paisible, à 10 mn de toutes commodités et services, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de la région, avec son jardin et sa grange, un terrain à proximité, idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité.
La maison d’une surface habitable de 65 m² environ s'articule autour d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace cuisine.
Terrasse couverte.
En rez-de-jardin, une cave aménagée en cuisine d'été et un salon offrent un espace de vie supplémentaire en période estivale.
La grange en pierre de 100 m2 offre un potentiel d’agrandissement.
Menuiseries bois simple vitrage.
Assainissement individuel non-conforme.
Cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amateurs de maisons de caractère à rénover.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 642 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE GIBERT - SAFTI

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