Vente maison 55 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Tinchebray-Bocage (61800) - Tinchebray

Cindy Robbes-Guilmeau vous propose de découvrir cette maison de ville en bon état général d'une surface habitable d'environ 65m². Idéalement située à Tinchebray dans une impasse au calme, vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités et vous garer aisément.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert une spacieuse chambre.
Chauffage au moyen de convecteur électrique. Tout à l'égout.
Attenant se trouve un grand garage vous permettant d'envisager facilement d'agrandir la surface habitable. Deux greniers aménageables.
TINCHEBRAY commune dynamique où vous trouverez école, boulangerie, épicerie, supermarché, boucher, charcutier, bar tabac, pharmacie, médecin, bureau de poste.
A 1h15 des plages et du Mont Saint Michel et à 30 minutes de la Suisse normande. Les gares SNCF de Vire et Flers se situent à seulement 15 kms et sont desservies par la ligne Paris/ Granville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 573941 )

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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CINDY GUILMEAU - OPTIMHOME

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