Vente maison 167 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toury (28310)

Située dans la paisible commune de Toury, cette maison de plain-pied de 65 m2 offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres confortables. Une petite véranda idéale pour vos moments de détente et un garage complètent ce bien.
Toury est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles mais surtout d'une gare permettant de rejoindre Paris Gare d'Austerlitz en train direct en moins d'une heure ! Un atout indéniable pour les actifs travaillant à la capitale tout en bénéficiant du calme de la campagne. Le tout sur un terrain de 469 m2, facile à entretenir.
Cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par DAO Nicolas - EI - NoRSAC: 880 060 967, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de EVRY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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NICOLAS DAO - EXPERTIMO

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