Elisa Perrier - efficity

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Description

"34350 VALRAS-PLAGE - QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65M2 - MAISON AVEC TERRASSE - À VISITER SANS TARDER
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 65 m2, construite en 2006, située dans un quartier très calme de Valras-plage. Cette charmante maison sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses à l'étage avec placards muraux, et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 30m2 ainsi que deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
En excellent état, cette maison bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'un cadre idéal, pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Valras-plage. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite en notre compagnie et ainsi échanger avec vous sur votre projet."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elisa Perrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°917976136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 169294 - Réf Superimmo : ANVXX44T8
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / anTaxe foncière : 860 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2022.

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