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Vente maison 298 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vedène (84270)

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  • 4 585 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Cynthia ARNAUD - LMD Immobilier

Cynthia ARNAUD - LMD Immobilier

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Description

MAISON PLAIN PIED, PISCINE, EXPOSITION SUD, SANS VIS A VIS, AU CALME
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
En exclusivité, dans un environnement calme et résidentiel, je vous propose, une maison de plain-pied sur un terrain clos d'environ 295 m² avec piscine.
Cette maison, à la décoration soignée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée.
La partie nuit comporte un dégagement, deux chambres avec placard et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous découvrirez également une piscine avec traitement au sel, un atelier de 10 m² environ et un patio à l'arrière de la maison.
Prestations :
Chauffage au gaz, climatisation réversible, doubles vitrages, volets bois et volets roulants, moustiquaires, tout-à-l'égout, eau de la ville, pergola, portail électrique...
Nombreux rangements et possibilité de garer plusieurs véhicules.
Une maison parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cynthia ARNAUD au +33611461327

Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 48714 - Réf Superimmo : ANVXWMLYY
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 4 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 292 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 32 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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