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Vente maison 123 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Veuzain-sur-Loire (41150)

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  • 1 892 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
THE DOOR MAN

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Description

EN EXCLUSIVITE!!!!
Idéal pour investisseur!!!
Maison individuelle de style traditionnel ( bien vendu avec locataire sérieux , dans la maison depuis 2011), située dans le paisible village de Veuzain-Sur-Loire 41150. Fabriquée avec des matériaux de qualité en 1965, cette charmante résidence F3 de 65 m² a tout pour plaire.
Elle propose une cuisine bien agencée, un séjour spacieux pour des moments de détente, deux chambres accueillantes et une salle d'eau fonctionnelle, tous situés au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. La maison est équipée d'une antenne TV, de la fibre optique pour une connexion internet rapide et d'un chauffage individuel à énergie gaz avec des radiateurs, vous garantissant ainsi le confort à tout moment de l'année.
Le terrain de 585 m² offre de multiples possibilités pour des activités extérieures, comme un jardin ou une aire de jeux pour les enfants.
L'emplacement est également un atout majeur. Vous apprécierez la proximité du collège et de la gare, ce qui rend cette maison idéale pour les familles.
À vendre au prix compétitif de 123 000 €, cette maison est une occasion en or à ne pas manquer. N'attendez plus, soyez le propriétaire de ce havre de paix à Veuzain-Sur-Loire !
Alors, contactez-moi pour une visite! Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : RAFFLEGEAU Sébastien (EI).
RSAC : 813774585.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6536 - Réf Superimmo : ANVXWATP7
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 892 € / m²
Taxe foncière : 483 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/41/honoraires.html

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 585 m²
GarageAnnée de construction : 1965
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 11 m²
1 salle d'eauFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Infos légales : 81477788400010
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