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7
Vente maison 59 990 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villaines-la-Juhel (53700)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villaines-la-Juhel (53700)
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- 923 €/m²
- 5 garages - 10 parkings
- Coin cuisine
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette Charmante Ferme
Attention : Imaginez-vous dans une maison qui raconte une histoire, une ferme centenaire nichée au coeur de la campagne mayennaise. Construite en 1900, cette demeure de caractère vous offre une surface habitable de 65 m², répartie sur un niveau en plain-pied, et un terrain de 12000 m² pour vous évader et vous ressourcer.
Intérêt : Cette ferme, libre et non meublée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 20 m² est le coeur de la maison, idéal pour des moments de convivialité.
Désir : Le potentiel de cette propriété est immense. Le jardin de 1000 m², avec sa vue imprenable sur la campagne, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous en train de cultiver votre propre potager, de vous détendre sous un arbre centenaire ou de créer un espace de jeux pour vos enfants. Avec 5 places de stationnement intérieur et 10 places extérieures, vous ne manquerez jamais de place pour accueillir vos amis et votre famille.
Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette ferme. Vous pourriez bien tomber amoureux de cette maison qui a tant d'histoires à raconter.
Commodités : , cette ferme est idéalement placée. À 7 minutes de sille le guillaume vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, parfait pour les familles. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commodités, dont deux épiceries et trois restaurants pour varier les plaisirs. La fibre est également disponible pour vous assurer une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 17-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial FCI Immobilier
RCP AXA 6322411804
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : VM21334-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWUPYY
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| Prix de vente : 59 990 € | Prix au m² : 923 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4701/RNY7D/bareme_honoraires_immoforfait_010424_1.pdf
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 000 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 5 garages - 10 parkings |
| Cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Coin cuisine |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2023.
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