Vente maison 105 400 €

65 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, d'environ 65m², le tout sur un terrain de 422m². Au 1er étage vous découvrirez, un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le rez de chaussée se compose, d'une chambre, d'une pièce à aménager et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 422m² entièrement clôturée avec un puits. Les + : Double vitrage PVC, volets bois et pvc électriques, chauffage électrique, fibre, puits artésien, quartier calme, idéal pour investissement locatif (anciennement louée à 595 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 105 400 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 1 369 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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