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Vente maison 152 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeneuve-Tolosane (31270)
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- 2 338 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLENEUVE-TOLOSANE - Maison T4 atypique mitoyenne avec garage et terrasse - 65 m² - Proche commodités (Visite virtuelle 360° disponible)
Située à seulement 350 mètres de la crèche, du groupe scolaire Fernand Becane, de l'arrêt de bus L11 et des commerces, cette maison des années 70, sur 2 niveaux, offre une belle opportunité dans un quartier calme et recherché.
Caractéristiques de la maison :Surface habitable : 65 m²
Rez-de-chaussée : Terrasse entièrement carrelée .Belle entrée. Bureau de 8 m². WC indépendant .Accès direct au garage
1er étage :Pièce de vie lumineuse, orientée sud. Cuisine séparée. Salle de bain rénovée
2ème étage :2 grandes chambres de 11,5 m² chacune, idéales pour un couple ou une petite famille
Atouts supplémentaires :Chauffage au gaz. Double vitrage et Volets roulants électriques. Jardin bien exposé. Taxe foncière : 919 €
Maison mitoyenne, sans copropriété .Toiture récente refaite de 2022 (chevrons et tuiles + traitement sur facture)
Environnement et commodités : À proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces accessibles à pied.
Des travaux légers de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison fonctionnelle et bien située constitue une belle opportunité pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance !
Contact et visite :Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO Tél : 06.50.59.16.15 Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 81961DHI1899 - Réf Superimmo : ANVXXBPHB
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| Prix de vente : 152 000 € | Prix au m² : 2 338 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 95 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 2 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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Siren : 522 913 2 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521
06 50 59 16 15
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