Vente maison 60 500 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Walincourt-Selvigny (59127)

Nichée dans la charmante commune de Walincourt Selvigny, cette maison semi-mitoyenne de 65m² entièrement rénovée est un véritable bijou. Dès l'entrée, le nouveau plancher vitrifié et les pièces lumineuses créent une atmosphère accueillante et moderne. Non meublée, la maison offre une cuisine de 11,6m² à installer, parfaite pour les amateurs de design personnalisé, et un séjour lumineux de 13,6m².
Les deux chambres de 12m² chacune sont des espaces confortables et intimes, tandis que la salle d'eau de 3,7m², entièrement remise à neuf, est équipée d'une douche moderne, d'une vasque élégante et d'un porte-serviettes électrique. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Les fenêtres double vitrage en PVC assurent une bonne isolation, complétée par une chaudière neuve et un assainissement TAE. Avec un DPE en E et un GES en B, cette maison est aussi économe en énergie. Offrant confort et modernité dans un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.

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Prix de vente : 60 500 €	Prix au m² : 931 € / m²
Taxe foncière : 225 €

Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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AMALIA FRANCE

Infos légales : 49082169100014

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