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Vente maison 165 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • 2 538 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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Description

Découvrez votre nouveau cocon à Wambrechies !
À vendre : Charmante maison de type 3 bis – 64,50 m² habitables
Située au cœur de Wambrechies, dans une ruelle paisible, cette agréable maison vous attend. Avec ses 64,50 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial.
À l'intérieur :
Rez-de-chaussée : Un lumineux salon/séjour de 34 m² avec cheminée pour des soirées chaleureuses, et une cuisine ouverte donnant sur une cour intime de 4 m². WC séparé pour plus de confort.
Premier étage : Une salle de bain avec baignoire, une chambre cosy et un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de rangement.
Deuxième étage : Une grande chambre offrant un espace paisible pour se ressourcer.
À proximité : Profitez d'un environnement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 11430439 - Réf Superimmo : ANVXWZTUI
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://www.groupe-al-immobilierconseil.fr/page-nos-tarifs-3300.php

65 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 844181214
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