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Vente maison 127 500 €
65 m²
2 pièces 2 p
Woincourt (80520)

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  • 1 962 €/m²
  • Chauffage électrique
Cyril Thienpont Immobilier

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Description

IDEAL PROFESSION LIBERALE.
A WOINCOURT, A MOINS DE 5MINUTES DE FRIVILLE ESCARBOTIN / FRESSENNEVILLE / FEUQUIERES.
A 15 MINUTES DE LA MER (CAYEUX / AULT / MERS / LE TREPORT).
MAISON DE 65M² AU SOL, AVEC GARAGE DE 45M² ATTENANT - LE TOUT SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR DE 2000M².
Votre Agence CTimmo, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison (ancien commerce) avec garage et terrain constructible. le descriptif est le suivant :
1. UNE MAISON / LOCAL COMMERCIAL de 65m² habitable, actuellement aménagé pour un commerce ou profession libérale, pouvant être retransformée en Maison d'Habitation (les arrivées et évacuations sont en placent). comprenant une salle d'attente de 26m² (possibilité cuisine), un grande salle de 36m², un wc avec lave mains de 1.83m² et un grenier aménageable.
2. UN GARAGE DE 45M², attenant à la maison.
3. UN TERRAIN CONTRUCTIBLE, d'environ 2 000m², un Certificat d'Urbanisme OPERATIONNEL pour la construction d'une maison à été validée en date du 02 Octobre 2024.
?Pour tous renseignements, contacter nous au 03.75.06.97.95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1154-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXX1WL5
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

65 m² - 2 pièces - ter. 2 156 m²Chauffage électrique
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
186 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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CYRIL THIENPONT IMMOBILIER

Siren : 852822196
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