Jerôme BEL - OPTIMHOME

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Description

Située à YZEURE agréable maison de 65m² à rénover, située à 5 minutes à pied du bourg d'YZEURE et 15 minutes à pied du centre ville de Moulins, ce bien est proche de tous commerces et services.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée récente de 11 m², d'une véranda, d'une salle de bain et WC.
Porte d'entrée et fenêtres séjour récentes en PVC double vitrage avec volets roulants.
A l'étage se trouve 2 chambres sous combles (loi carrez).
Le tout sur un terrain arboré de 200 m², aménagé d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Ce bien est relié au tout à l'égoût. Chauffage au gaz de ville. Exposition Sud ouest.
N'hésitez plus, pour programmer une visite,contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 567072 )

Publiée le 21/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032191168 - Réf Superimmo : ANVXWD6UE
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 215 € / m²
Taxe foncière : 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveTerrasse
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
373 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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