Vente maison 71 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yzeure (03400)

Située à YZEURE agréable maison de 65m² à rénover, située à 5 minutes à pied du bourg d'YZEURE et 15 minutes à pied du centre ville de Moulins, ce bien est proche de tous commerces et services.
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 27 m², d'une cuisine aménagée récente de 11 m², d'une véranda, d'une salle de bain et WC.
Porte d'entrée et fenêtres séjour récentes en PVC double vitrage avec volets roulants.
A l'étage se trouve 2 chambres sous combles (loi carrez).
Le tout sur un terrain arboré de 200 m², aménagé d'une terrasse et d'un abri de jardin.
Ce bien est relié au tout à l'égoût. Chauffage au gaz de ville. Exposition Sud ouest.
N'hésitez plus, pour programmer une visite,contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 567072 )

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Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 1 092 € / m²
Taxe foncière : 675 €

Consommation d'énergie

Consommation 373 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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JERÔME BEL - OPTIMHOME

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