Vente maison 727 000 €

660 m²

15 pièces 15 p

10 chambres 10 ch

Tonnerre (89700)

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1 102 €/m²

RE/MAX AVANTAGE

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Description

RE/MAX Avantage vous a trouvé une propriété intéressante à Tonnerre.
Cette maison d'habitation transformée à partir d'un ancien centre de loisirs semble offrir un espace de vie très confortable.
Situé dans un secteur paisible et à l'écart des habitations, cet ensemble immobilier se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de toutes ses commodités. Vous apprécierez également la proximité de Chablis, célèbre pour ses vignobles, à seulement 15 minutes.
La région offre un formidable potentiel touristique, enrichi par la gare à proximité, reliant directement Paris, ce qui facilite les déplacements et les visites.
Les vastes terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoutent certainement un charme supplémentaire. Si vous avez des questions ou besoin d'aide supplémentaire, n'hésitez pas à demander.
Il semble que cette propriété offre un potentiel de développement intéressant avec ses 5 logements indépendants et ses 5 plateaux à aménager. Les terrasses individuelles sous préaux ajoutent certainement une touche de charme à chaque espace. Il y a également un local électrique avec un transformateur à moyenne tension pour alimenter l'ensemble, ce qui est pratique. Si vous envisagez des rénovations ou des aménagements, il semble y avoir beaucoup de possibilités pour créer des espaces uniques et fonctionnels. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou d'aide pour explorer ces options
Le gros oeuvre est en bon état général.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Elle se prête parfaitement à des projets professionnels tels que des chambres d'hôtes, une résidence pour séniors ou un établissement dédié à l'événementiel. Son cadre idyllique, calme et proche des commodités, en fait un lieu de choix pour accueillir vos projets.
Vous pourriez
également transformer ce domaine en une somptueuse villa, profitant
pleinement de son espace et de sa tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter ce potentiel unique.
Les toitures, couvertes en ciment imitation ardoises, sont récentes et en bon état général,
L'étanchéité des toits terrasses est à reprendre. L'intérieur de l'habitation principale est en très bon état général.
Les ouvertures ont été prévues pour une accessibilité pour personnes à mobilité réduite.
Les 5 logements sont équipés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels;
Les 5 plateaux sont à l'état brut et à aménager entièrement.
Toutes les huisseries dont baies vitrées sont en aluminium.
Les biens sont raccordés à une installation d'assainissement privée de type fosse toutes eaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 748981001-711 - Réf Superimmo : ANVXWFIFN

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Caractérisques

Prix de vente : 727 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avantage

660 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 20 000 m²	Garage
Année de construction : 1977

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

218 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2021.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 0,7%

727 000 €

9 août 2024

Baisse de 6,6%

732 000 €

31 juillet 2024

784 000 €

Localisation

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RE/MAX AVANTAGE

Infos légales : 80002097600026