Vente maison 1 150 000 €

660 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Ydes (15210)

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1 742 €/m²
Piscine

Réseau Swixim - Swixim

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Description

CHATEAU RENAISSANCE - 3 appartements - Piscine - Terrain 57000m² - CANTAL
Réf: 68270DD
Je suis ravi de vous faire découvrir en exclusivité un magnifique château Renaissance classé. Mais avant cela, permettez-moi de vous parler de son emplacement géographique. Ce joyau architectural se trouve à Ydes, une charmante commune située au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme.
Si vous cherchez à fuir le bruit, la pollution, les embouteillages, la pression et le stress des grandes villes, alors ce château est fait pour vous ! Idéalement positionnée sur l'axe Aurillac/Clermont-Ferrand, Ydes se trouve à moins d'une demi-heure de l'autoroute A89 qui relie Lyon à Bordeaux.
Ydes est une véritable petite ville à la campagne, offrant tous les avantages d'un cadre rural sans sacrifier les services essentiels. Pour en savoir plus sur les services disponibles, je vous invite à visiter le site de la mairie à l'adresse . Vous y découvrirez une gamme de services digne d'une grande ville !
Maintenant que vous avez une idée de l'emplacement exceptionnel de ce château, passons à sa description détaillée
À partir d'une maison bourgeoise construite vers 1830, l'architecte Raynaud, avec l'aide du sculpteur Émile Gourgouillon, a transformé la bâtisse en un petit château néo-Renaissance vers 1910. La structure d'origine a été agrandie avec une aile perpendiculaire, une tour d'escalier polygonale sur la façade nord et une tour-porche surmontée d'un campanile sur la façade sud. Les détails architecturaux et décoratifs sont typiques du style éclectique et ostentatoire de l'époque. En 1988, le château a été transformé en hôtel, et parmi le mobilier dispersé figurait une statuette de Carrier-Belleuse intitulée "La Liseuse".
Ce château d'environ 450 m² est le parfait mélange de raffinement et de confort.
Rez-de-chaussée -En entrant, vous découvrirez les pièces de vie, composées d'une grande salle à manger entièrement boisée, dotée d'une cheminée en chêne sculptée. Le grand salon, très lumineux, offre un espace accueillant, tandis que la bibliothèque crée une atmosphère cosy. Un deuxième salon, équipé de baies vitrées, d'un sol en mosaïque et de canapés, invite à la détente.
La cuisine, située de l'autre côté, est entièrement équipée avec goût. La cheminée et le piano de cuisine "La Cornue" ajoutent du cachet à cette pièce spacieuse, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis.
1er Étage - Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. De grandes fenêtres inondent ces pièces de lumière naturelle, sans aucun vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été rénovées et équipées de double vitrage pour un confort optimal.
2ème Étage - Le deuxième étage abrite deux chambres pour enfants et de vastes combles aménagées en salle de jeux. Cet espace supplémentaire est parfait pour les moments de divertissement en famille. Vous trouverez également quatre jolies caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Qualité des Rénovations - La qualité des rénovations et des matériaux utilisés vous permettra de vous installer sans aucun travaux à réaliser. Les moulures aux plafonds, les radiateurs ornés, et les éléments d'époque restaurés ajoutent un charme indéniable à ce château. La diversité des atmosphères dans les différentes pièces vous séduira par son caractère unique.
Gîtes - La propriété comprend également trois gîtes en parfait état, mesurant respectivement 82 m², 88 m² et 40 m². Ils sont idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer un projet professionnel.
Extérieur -Le terrain s'étend sur 23 000 m², avec la possibilité d'ajouter 34 000 m² supplémentaires jouxtant la propriété. Arboré, calme, sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, il comprend une grande piscine couverte. Cet environnement paisible est propice à la détente et au ressourcement en toute tranquillité.
Ce château, avec ses multiples détails soignés et ses espaces généreux, ne manquera pas de vous charmer.
Éléments protégés MH : le château, en totalité, y compris ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) et son jardin avec ses terrasses et sa fabrique : inscription par arrêté du 18 novembre 2002
Intéressé ??? Appelez moi au 07 83 38 53 56 Dominique DELSAUT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783385356 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dominique DELSAUT - Agent commercial - EI - RSAC 523 232 486 / Pau

Publiée le 29/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68270DD - Réf Superimmo : ANVXVVT6U

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Caractérisques

Prix de vente : 1 150 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

660 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 23 594 m²	Année de rénovation : 1912
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur parc	Année de construction : 1830
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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