Vente maison 1 665 000 €

667 m²

19 pièces 19 p

12 chambres 12 ch

Rivières (30430)

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2 496 €/m²
4 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au fuel
Piscine

RENAISSANCE IMMOBILIER

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Description

Cette exceptionnelle propriété est confortablement implantée sur plus de 5 hectares de parc et de bois entièrement clos profitant d'une source. A seulement 25 minutes d'Uzès.
Vous serez séduit par la quiétude des lieux dans ce cadre magique et sa somptueuse piscine.
L'habitation principale offre de 320m2 habitables et profite d'une belle luminosité ainsi que de beaux volumes.
Un espace détente avec une belle piscine intérieure chauffée en pierre de Bali accompagné d'un jacuzzi, un agréable patio permettant d'accéder également à un sauna.
Par un accès indépendant, deux appartements avec terrasses privatives de 95m2 et 125m2 et bénéficient d'une magnifique vue.
Dans cette immensité, bien nichée au coeur de cette forêt de chênes centenaires, une maison ossature bois de 125m2 avec terrasse profite d'un rare calme.
150m2 de garage et atelier ainsi que Deux carports.
Cette demeure familiale de caractère peut convenir non seulement comme résidence principale mais également développer une activité touristique gîtes et chambres d'hôtes ...
N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33
Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430.
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 20719 - Réf Superimmo : ANVXWMXAS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 665 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

667 m² - 19 pièces - 12 chambres	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
4 terrasses	Année de construction : 2004
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine ouverte	6 salles de bain
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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