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Vente maison 368 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 5 576 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
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Description

A VENDRE sur le GRAU D'AGDE, secteur de la Chevrette, dans une résidence calme et sécurisée : une belle maison élevée sur 1 étage, d'environ 66 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Ouest, salon aménagé dans l'ancien garage, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, et une seconde salle d'eau avec WC extérieure, accessible depuis la terrasse. Ce bien dispose d'une jouissance exclusive et perpétuelle d'un terrain d'environ 208 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès à ce terrain se fait par le biais d'un portail sécurisé donnant sur l'entrée principale, et se compose d'un grand espace libre aménagé, d'un barbecue avec ses 2 abris de jardins et d'une cuisine d'été rejoignant la terrasse couverte donnant sur le séjour. Possibilité également d'y installer une piscine hors-sol ! Secteur convoité, contactez-nous vite pour plus de renseignements ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 368 000 € Surface CARREZ : 44.51 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

Publiée le 06/07/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 34665378 - Réf Superimmo : ANVXW95OU
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 5 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34665/bareme.pdf

66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Orientation : Est / Ouest
Garage - Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 18 m²
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 341887073 - N° de carte professionnelle : CPI34012016000007577
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