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Vente maison 154 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ault (80460)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Amarym

Amarym

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Description

? MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHES DU CENTRE ET DE LA MER - AULT (80460)
Découvrez cette charmante maison en briques, entièrement rénovée, située dans un coin calme à proximité du centre et de la mer.
Caractéristiques principales :
surface : Maison en briques de 66 m² habitable
Rénovation : Entièrement rénovée
Localisation : Proche du centre et de la mer
Détails intérieurs :
Rez-de-chaussée :Cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés
Accès direct sur cour
WC
1er étage :Belle chambre
Salle d'eau avec WC
2ème étage :Beau palier pouvant servir de couchage
Chambre
Détails supplémentaires :
Cave : Oui
Cour : Oui
Terrain : Joli terrain servant actuellement de jardin et parking, constructible (zone UC)
Chauffage : Électrique et poêle à pellets
Pour tout renseignement et visite, contactez :
Marie-Odette HENOCQUE
? Tél : 06 78 09 83 52
? Email :
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec charme et modernité, à quelques pas de la mer et du centre ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VM4729-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXWHHD8
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 554 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 Parkings
Cave1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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