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Vente maison 58 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Beauval (80630)

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  • 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Beauval
Plongez dans l'univers de cette ravissante maison mitoyenne de 66 m², nichée au coeur de Beauval (80630). Idéale pour une petite famille ou un couple, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 16 m², où se mêlent confort et convivialité. Imaginez-vous installé dans ce cocon douillet, entouré de vos proches, partageant des moments de bonheur simples et authentiques. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en bois et PVC, vous promet des préparations culinaires agréables et fonctionnelles.
À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, idéales pour accueillir vos enfants ou pour créer un espace bureau. La salle de bains, moderne et pratique, complète ce tableau harmonieux. De plus, cette maison dispose de deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Le sous-sol, avec sa cave de 9 m², offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos précieux souvenirs ou vos équipements saisonniers.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, regorge de potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable havre de paix, à votre image. Avec un peu de créativité et d'amour, cette maison deviendra rapidement votre cocon familial idéal.
En termes de commodités, Beauval offre un cadre de vie agréable et pratique. À 10 minutes à pied, vous trouverez un bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en seulement 5 à 10 minutes. Pour vos sorties gourmandes, 13 restaurants vous attendent à 10 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital et deux médecins généralistes sont également à proximité pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteresse.
La maison est proposée à l'achat pour 58 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ;
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Laurent ROVILLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
LAVALLARD IMMOBILIER
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IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM3582-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXXCX4L
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 180 m²Cave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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