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Description

Poche du centre-ville à moins de 15 min à pied. Parfait pour les amoureux de la belle pierre, vous y retrouverez tout le charme d'un Chalet Biarrot dans un quartier calme et familial. Maison de ville entièrement rénové par un architecte mêlant la qualité et les beaux espaces. Se composant : En RDC, un séjour avec cuisine US (27.70 m²), un cellier/ buanderie (possibilité d'un wc séparé). Au 1er étage, palier distribuant 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec balcon (parfait pour les combinaisons de surf) et un wc séparé. Au 2ème étage, grand plateau de 30 m² au sol pouvant s'amorcer en une suite parentale (avec salle de bains), ou 2 chambres en enfilade. Maison clé en main sans travaux Garantie décennale et ouvrage Rénovation par architecte DPE C / GES A Quartier calme Situé non loin des écoles et des commerces (entre St Charles et la Médiathèque), vous aurez la possibilité d'aller au grand parc à jeux pour les enfants, le tout a moins dans un rayon de 200 m. Reportage photo et vidéo sur demande.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 12034350573 - Réf Superimmo : ANVXWEVE1
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Caractérisques
Prix de vente : 474 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 182 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

66 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud
BalconAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 702 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 4,2%

474 000 €
28 juillet 2024
495 000 €
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