Vente maison 259 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biganos (33380)

A vendre en exclusivité sur la commune de Biganos, maison mitoyenne d'un seul côté de 66m² située au centre ville et au calme.
Parfaitement entretenue, vous serez séduits par ses espaces et ses aménagements. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec un espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc.
A l'étage deux chambres avec placard complètent ce bien ainsi qu'un espace bureau et une belle salle d'eau avec un deuxième wc.
Enfin à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'est avec jardinet privé, cellier et abri de jardin.
A visiter sans tarder!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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ERA NOUVEL'EYRE

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