Vente maison 189 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bornel (60540)

Vous recherchez une maison qui offre plus qu'un appartement ? Cette jolie maison de 66 m², construite en 2011, saura vous séduire. Située dans un quartier paisible de Bornel, elle propose un confort moderne avec un système de chauffage électrique et un raccordement tout à l'égout. La maison bénéficie d'une belle exposition plein sud à l'arrière, offrant une luminosité idéale, et dispose d'une place de parking privative collée au rez-de-chaussée, pratique et sécurisée. En entrant, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, parfait pour se détendre, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons petits plats. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant. Au premier étage, une pièce palière dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez une seconde pièce palière qui mène à une seconde chambre chaleureuse et intime. Avec une surface habitable totale de 66 m², cette maison moderne et bien agencée est proposée au prix de 189 000 euros. Parfait pour une première acquisition, elle n'attend plus que vous pour s'y installer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Maternelle, primaire, cantine, garderie, périscolaire et collège sur place. Lycée à Méru avec ramassage scolaire Commerces de proximité accessible à pied. Grandes surfaces à 5' en voiture 3' de l'A16 Gare (ligne desservant la gare du nord à Paris) sur place. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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