Vente maison 145 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boves (80440)

Emplacement idéal au cœur de Boves ! Maison mitoyenne par le garage, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.
Cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec WC pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles.
Cette propriété dispose également de deux dépendances, dont l'une est isolée et chauffée, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d'aménagement.
Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en extérieur, dans un environnement entièrement clôturé pour plus d'intimité et de sécurité.
Le terrain de 407 m² offre un espace extérieur généreux à aménager selon vos envies.
Les fenêtres en double vitrage et la ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants !
La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins de connectivité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Yohann GARNIER, Entrepreneur Individuel et Agent Commercial (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) au 06 98 83 10 26. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 552296 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	336 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2020.

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YOHANN GARNIER - OPTIMHOME

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