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Vente maison 146 500 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bréviandes (10450)

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  • 2 220 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cyril DELANNOY - iad

Cyril DELANNOY - iad

4 avis
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Description

iad France - Cyril DELANNOY (06 45 91 91 35) vous propose : **Charmante Maison de Village à Bréviandes - Opportunité de Rénovation**
Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un village pittoresque de la région ? Cette maison de village à Bréviandes est l'opportunité qu'il vous faut ! Construite en 1945, cette maison bénéficie d'un charme authentique et attend d'être rénovée pour retrouver tout son éclat.
**Description des pièces**:
- Cette maison de village de 66m² offre 4 pièces au total, dont 2 chambres spacieuses.
- Avec une salle d'eau et un WC, cette maison dispose des éléments essentiels pour un confort quotidien.
- La cuisine, à réaménager selon vos goûts, vous permettra de créer un espace convivial et fonctionnel pour cuisiner en toute tranquillité.
**Avantages**:
- Située dans le charmant village de Bréviandes, cette maison vous offre un cadre de vie calme et authentique, loin de l'agitation citadine.
- Un potentiel de rénovation vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de créer votre cocon familial.
- La présence de l'optical fiber dans le quartier vous garantit une connexion internet haut débit pour travailler ou vous divertir en ligne.
Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets immobiliers. Avec un parking à disposition et la possibilité de créer un espace extérieur accueillant, cette maison est à réinventer selon vos envies et vos besoins.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos désirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Bréviandes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril DELANNOY EI (ID 41258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 403061054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1558256 - Réf Superimmo : ANVXW3LKY
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 2 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 294 m²Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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