Vente maison 530 000 €

66,7 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06400)

À Vendre – Petit Immeuble сosy à Cannes proche Centre-ville
Situé dans une petite rue, cet immeuble entièrement rénové offre une belle opportunité pour investisseur ou professionnel en quête de rentabilité et de charme. Composé de deux appartements de 33 m² chacun, répartis sur deux niveaux, il présente une qualité de rénovation optimale et des espaces bien aménagés.
Caractéristiques principales :
- Surface : 66 m² (2 x 33 m²) - 2 appartements indépendants, refaits à neuf
- Vaste terrasse avec barbecue pour profiter des moments en plein air
- Fondations renforcées offrant une possibilité d'extension ou de surélévation
Emplacement & Environnement :
- À proximité immédiate des commerces et des commodités - Gare SNCF accessible en quelques minutes - Palais des Congrès à seulement 500 m.
Parfait pour la location saisonnière et les professionnels
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec un bon potentiel, que ce soit pour des locations saisonnières, étudiants, ou professionel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d’informations et une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 119,25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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AGENCE PLACE VAUBAN IMMOBILIER

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