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Vente maison 46 000 €
66 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Caudry (59540)
66 m²
2 pièces
2 p
2 chambres
2 ch
Caudry (59540)
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- 697 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
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A la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'un premier achat à rénover selon vos goûts?Ne cherchez plus, découvrez Evolution, une maison à vendre sur Caudry.Avec ses 66m² de surf
A la recherche d'une opportunité d'investissement ou d'un premier achat à rénover selon vos goûts?
Ne cherchez plus, découvrez Evolution, une maison à vendre sur Caudry.
Avec ses 66m² de surface habitable et sa cour exposée plein sud, cette maison offre un potentiel incroyable pour les investisseurs et les primo accédants.
Dotée de 2 chambres, Evolution est idéalement située près des commerces, de la gare et du centre ville, offrant un accès rapide à pied à toutes les commodités.
Cette maison représente une opportunité unique de transformer et personnaliser selon vos besoins et vos envies pour créer votre propre cocon.
Avec un nom évocateur, Evolution symbolise la transformation et l'adaptation à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou pour louer.
Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre projet de vie.
Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite!
Référence : EVOLUTION
Prix: 46 000€ (honoraires charge vendeur)
Mentions légales:
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX 06 21 30 92 93
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024 DPE en classe F et GES en C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 14/03/2025 -
maj le 24/03/2025 -
Réf. agence : Evolution - Réf Superimmo : ANVXY35AU
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| Prix de vente : 46 000 € | Prix au m² : 697 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/20771/fees_document.pdf?1738145223
| 66 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 142 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 19 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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