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Vente maison 89 000 €
66,56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cazères (31220)

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  • 1 337 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Ô moindre détail

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Description

Maison de ville de 66,56m² rénovée.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 23,19m² avec une cuisine ouverte neuve, un dégagement servant de buanderie et un wc indépendant.
Au premier étage se trouve un pallier de 8,19m² pouvant servir de bureau avec de grands placards ainsi qu'une chambre de 11,79m².
Au deuxième et dernier étage une seconde chambre de 13,95m² mansardée avec placard, et une salle d'eau de 6,80m2 avec wc viennent compléter l'ensemble.
Cette charmante maison est chauffée par des radiateurs électriques, elle a déjà profité d'une rénovation de l'installation électrique ainsi que les menuiseries sont en double vitrage bois, le toit a était repris récemment et les combles isolés en ouate de cellulose.
Située au coeur de la ville, les commerces, les écoles sont accessibles à pieds. Et la gare et l'A64 en accès rapide en voiture.
Les diagnostics ont été réalisés en date du 29/11/2022, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1440€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par un agent commercial
Votre conseillère Ô Moindre Détail
Claire DUPEYRON
?? : 07.52.08.22.83
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EI-Agent commercial en immobillier
Immatriculée n°7918746888 R.S.A.C. Toulouse
Honoraires inclus de 9.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : OMD64-OMOINDREDETAIL - Réf Superimmo : ANVXXBNMA
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,88% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.omoindredetail.fr/agence-immobiliere-vente/

66,56 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 13 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2022.

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